西船橋駅南口のコインパーキング跡地に10階建て社員寮「エルプレイス西船橋」が建設中！166戸の共同住宅として2027年1月完成予定

以前お伝えした西船橋駅南口、葛飾町2丁目のコインパーキング「Dパーキング葛飾町2丁目第1」の跡地で、大規模な建設工事が進んでいることが分かりました。

現地には建築計画のお知らせが掲示され、10階建ての共同住宅「（仮称）エルプレイス西船橋」の詳細が明らかになっています。

関連リンク：西船橋駅南口、葛飾町2丁目のコインパーキング「Dパーキング葛飾町2丁目第1」が5月21日(水)で営業終了

アクセス エルプレイス西船橋（仮称）

場所はこちら。

10階建て166戸の大規模社員寮が建設中
現地に掲示された建築計画によると、以下の詳細が判明しました。

建築物の名称: （仮称）エルプレイス西船橋
敷地の地名地番: 船橋市葛飾町二丁目354番
用途地域: 商業地域
高度地区: なし
主要用途: 共同住宅（社員寮）
工事種別: 新築
階数: 地上10階、地下0階
高さ: 32.920m
住戸数: 166戸
駐車場の台数: 1台
構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
建蔽率（限度）: 58.29%（80%）
容積率（限度）: 384.47%（400%）
敷地面積: 1009.74㎡
建築面積: 588.50㎡
延べ面積: 5078.32㎡
着手予定: 令和7年6月23日
完成予定: 令和9年1月29日

特筆すべき点は、この建物が一般的な分譲マンションや賃貸マンションではなく、社員寮として計画されていることです。166戸という規模からも、かなり大きな企業の社員寮として使用される可能性が高いと考えられます。

駐車場の台数が1台と非常に少ないのも、駅至近の立地を活かした社員寮という用途の特徴と考えられます。

エルプレイス西船橋（仮称） 施設情報

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• 住所：千葉県船橋市葛飾町2-354
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こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

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